Wie auch bei jeder anderen Art von Kredit, so muss der Kreditnehmer bei einer Baufinanzierung mit einer Verzinsung der Kreditsumme rechnen, welche unbedingt in den genauen Kostenplan einer Baufinanzierung mit einfließen müssen. Die Zinsen für ein Baudarlehen können sich je nach Angebot und Kreditinstitut sehr unterschiedlich gestalten. Aufgrund dieser sehr unterschiedlichen Zinssätze der verschiedenen Baufinanzierungsangebote sollte der Bauherr grundsätzlich einen genauen Vergleich der verschiedenen Angebote tätigen, um das in Bezug auf die Verzinsung günstigste Kreditangebot ermitteln zu können.

Der Zinssatz für ein Baudarlehen wird prozentual angegeben.

Die prozentuale Angabe eines Zinssatzes bezieht sich grundsätzlich auf die Kreditsumme des Baudarlehens. Um die genauen Kosten ermitteln zu können, die durch die Verzinsung des Kredits entstehen, kann der Kreditnehmer beispielsweise auf einem kostenlosen Kreditrechner im Internet zugreifen, mit dessen Hilfe er anhand der Kreditsumme, der Laufzeit und des Zinssatzes die genauen Kosten für das Baudarlehen in nur wenigen Schritten ermitteln kann.

Die Verzinsung eines Baudarlehens hängt mitunter auch von der finanziellen Vorbelastung des Kreditnehmers ab.

Viele Kreditinstitute bieten unterschiedliche Kredite an, für deren Gewährung beispielsweise keine Schufa-Abfrage getätigt werden muss. Ein derartiger Kredit ist vor allem für einen finanziell vorbelasteten Kreditnehmer mit negativer Schufa von Interesse. Jedoch weisen derartige Kreditmodelle nicht selten eine im Verhältnis sehr hohe Verzinsungen auf und daher sollte ein Kreditnehmer einen derartigen Kredit ohne Schufa grundsätzlich als "letzte Möglichkeit" ansehen.